Ich habe mit 15. August eine 84m² Wohnung gemietet.
Die Wohnung besteht aus einer kleinen Wohnung 52m² (Ein Eingang) und einem einem extra Zimmer mit 32m² (extra Eingang) in welchem ich arbeiten werde.
Ich werde das Damenkleidermachergewerbe anmelden - also eine Maßschneiderei.
Der Mietvertrag ist als Wohnungsmiete mit 10% Steuer ausgestellt - aber dem Recht sie auch gewerblich zu nutzen.

Ich bin aufgrund meines Kleinstunternehmens nicht UST-pflichtig. Kann also auch keine VST zurück holen.

Ich gehe davon aus, dass ich die 32m² aus der Miete, BK und Strom und Gas herausrechnen kann und brutto als Ausgabe in meine geschäftliche Buchhaltung nehmen kann. Obwohl ich nur einen Mietvertrag habe für die gesamten 84m².

Gehe ich da recht in der Annahme?

Ja, richtig.Sie können den Prozentsatz der Bruttomiete abschreiben,der den 32m entspricht.Genau so funkionert das mit der Energie und anderen Kosten, welche nicht direkt dem Salon zurechenbar sind.Die Einrichtung des Salons können Sie natürlich zu 100% absetzen.

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