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Verfasst von: karin fabian am 09.11.2006 11:44
 


THEMA:  wohnungsverkauf/vermietung
ich habe im jahr 1999 eine eigentumswohnung erworben und wohne seither darin. nun möchte ich umziehen, und überlege die wohnung entweder zu verkaufen oder zu vermieten. ich habe einiges in die wohnung renoviert/investiert, dh. der verkaufspreis läge höher als der kaufspreis. im falle des verkaufs: - mit welchen steuern muss ich rechnen? - macht es einen unterschied ob ich den betrag für eine neue wohnung anzahle oder nicht? im falle der vermietung - mit welchen steuern muss ich rechnen? wird die gesamte miete zu meinen lohneinkünften dazugerechnet und versteuert? welche ausgaben kann ich absetzen? danke und herzliche grüße, karin fabian
Verfasst von: Mag.Veronika Weiß am 09.11.2006 11:44
 


THEMA:  Re: wohnungsverkauf/vermietung
Beim Verkauf gem.§30 Abs 2 EStG keine Steuer, da Hauptwohnsitz. Bei Vermietung: Steuern v. Überschuss,je nach Progression. Ausgaben:Afa,Zinsen,...
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