Hallo,
kurz zum Ist-Stand: ich habe derzeit mehrere Immobilien vermietet und bewege einnahmenmäßig bei der 30.000.- EUR Grenze. Ich möchte (als Privatperson) vermeiden, über diese Grenze drüber zu kommen, da sonst die Kleinunternehmerregelung nicht mehr gilt. Ich bin haupberuflich Angestellter und daher vom Est-Satz auch etwas höher und bin am überlegen, die Immobilien einkommensteuermäßig mit meiner Ehefrau (mittels Gründung einer GesnbR oder anderer Gesellschaft) zu teilen, damit die steuerrelevanten Einkünfte halbiert werden. Ich habe mich auch schon mit einer GmbH-Gründung befasst, nur das ist für meinen derzeitigen Immobilienumfang nicht relevant bzw. sinnvoll.
Ich plane auch zukünftig in Immobilien zu investieren, deshalb bin ich auf der Suche nach einen rechtskonformen Weg.
Mir ist klar, dass dieses Thema umfangreich ist, nur mich würden mal eure Erfahrungswerte interessieren.
vielen Dank, lg |
