Ich möchte mir eine Wohnung kaufen, 60 % Fremdmittel.

Vorgesehen ist, die WOhnung 8 Jahre zu vermieten und dann Eigennutzung durch Kind.

Wie ist die Wohnung steuergünstigiger zu beschaffen: Als Vorsorgewohnung oder gleich zur Eigennutzung?

Wenn ich sie als Eigennutzer kaufe, kann ich dann bei Vermietung neben der AfA auch die Finanzierungskosten abschreiben?

Bin angestellt, Steuerprogression 50%.

Egal als was Sie die Wohnung kaufen: wenn Sie einen Überschuss aus der Vermietung erzielen, dann müssen Sie dafür Steuer bezahlen, auch wenn Sie nach 8 Jahren die Vermietung aufgeben.

Da wir sehr viele Klienten mit der selben steuerlichen Konstellation vertreten, kann ich Ihnen gerne unsere Hilfe anbieten.

www.steuerberatung-weiss.at

01 533 16 37

Danke für die rasche Rückmeldung.

Fremdkapitalzinsen und Afa kann ich aber während der Vermietung in jeden Fall absetzen, unabhängig von der Beschaffungsart, stimmt das?

Ja, das stimmt.