Ich habe eine Idee die ich gerne verwirklichen möchte und bräuchte noch einige Ratschläge ob dies sinnvoll ist. Zu meiner Person, ich bin selbständiger Handelsagent und aktuell arbeite ich mit zwei Unternehmen zusammen. Eines befindet sich in Deutschland uns eines in Österreich, beide bieten mir vollen Spesenersatz bei Übernachtung. Ich möchte mir gerne eine kleine Wohnung in Wien kaufen und diese für meine Tätigkeit nützen, da ich österreichweit tätig bin (wohne in Tirol). Wenn ich nicht in Wien bin, möchte ich die Wohnung tageweise an Touristen vermieten. Nun beginnt es kompliziert zu werden.
1. Da ich selbstständig bin, wie muss ich die Einnahmen versteuern (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung)?
2. Steht mir dann die Übernachtungspauschale zu bzw. kann ich selber eine Rechnung schreiben und diese bei meinen Prinzipal einreichen? Wäre es hier vielleicht besser ein eigenes Unternehmen für die Vermietung zu gründen?
3. gilt hier die doppelte Haushaltsführung?
bei allen Überlegungen steht für mich Seriosität im Vordergrund, daher sollte alles im rechtlichen Rahmen sein und auch nicht unverschämt werden.
vielen Dank für jeden Rat
|
