Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir als Ehepaar besitzen 3 Eigentumswohnungen .In einer leben wir selbst.

Wir würden gerne 2 Wohnungen vermieten - aber meine Gattin als Vermieterin angeben (Eigentümer bin nur ich).

Meine Gattin arbeitet geringfügig - wenn jetzt Mieteinnahmen von ca. € 500 netto  dazu kommen muss Sie dann:

I.Einkommensteuer

II. Sozielversicherungsbeiträge

III.Krankenkasse

IV. ? ich meinen Alleinverdienerabsetzbetrag verlieren?

Wenn das ganze keinen Sinn ergibt,sprich defacto nicht's überbleibt, dann lassen wir es sein.......

Vielen Dank

Hallo Peter, Es wird schwierig dem Finanzamt zu erklären, dass Ihnen die Wohnungen gehören, aber Ihre Frau die Mieteinnahmen bekommt bzw. versteuert.

LG Martin

Einkünfte aus V+V sind Passiveinkünfte, dafür ist keine Sozialversicherung zu zahlen.Eine Möglichkeit wäre eine Eigentumsgemeinschaft zu gründen.

Vielen Dank für die Antworten.

Meines Wissens nach kann der Ehepartner sehr wohl als Vermieter angeführt sein , da er über die Wohnungen normalerweise verfügen kann.

Wenn die Einkünfte als passiv gelten- heisst das nur die Einkommensteuer ist zu bezahlen und sonst nichts ( Krankenkasse..etc...)?

Kennt jemand einen Steuerberater wo wir dann dieses genauestens besprechen können und die laufende Steuerberatung zu einem Betrag durchgeführt wird-bei mini,mini Umsätzen?

Liebe Grüsse